请示移交财产，申请档案移交请示报告

资料来源山东省高级法院

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“老赖”，即失信人，即被执行人，是指不履行有效法律文书规定的义务，处于“能力不履行”等法律情形的人。执行”或“拒绝”。由于其属于“执行死刑”的范畴，因此被列入人民法院依法执行的失信人员名单。

为了解决执行难题，民事诉讼法规定了一系列执行措施，各地也纷纷出台多项“赖老人”的措施。执法范围是什么？对于因违反信托而被处决的人是否有任何？有什么方便、快捷、有力的实施方式呢？请参阅下面的更多细节。

一、实施范围

一般财产执法

执行人名下的所有资产都可以执行，包括房地产、汽车、船舶、飞机等运输工具、机器等动产、股、境内上市公司股、代理股等。转账系统股、存款、仓单、提单、相应财产、基金份额、债券等有价证券、黄金、白银等贵金属、矿产权益、知识产权、应收账款、到期债权、法院判决权、及可变现价值。其他高价房产。

部分专项课题强制实施

1只做住房。

根据《最高人民法院关于人民法院处理执行异议和再审案件若干题的规定》第二十条规定，只有符合条件的院系才可以执行。

法律文章链接《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和再审案件若干题的规定》第二十条

金债权执行过程中，有下列情形之一的，被执行人以执行对象是本人及其家属生活必需的房屋为由提出异议的下列情况，人民法院不予支持被执行人负有赡养义务的人姓名，该人名下还有其他生活必需的住宅，并在执行事由后生效后，被执行人将另一套房屋转移到自己名下，以避免执行债务。申请执行人按照当地低保标准为被执行人及其家属提供住宿的，成本住房保障地区，他或她居住的房子，或根据当地住房租赁市场平均租金的房价变化的5至8，我同意扣除一年的租金。执行的依据是，被执行人交付的房屋被判定给予自收到执行通知之日起3个月的宽限期，且被执行人提出异议的理由房子不是合适的房子。人民法院对维持本人及其家属生活的需要不予支持。

案例江苏省宿迁市沭阳市人刘某某卷入个人借款纠纷，其唯一一套房屋被法院以81万余元拍卖，法院考虑将拍卖价格降低5万元扣除了他未来家庭生活所需的人民币。委托给刘某某，相当于当地六年左右的租金。

2、无证经营房地产。

无证财产可按照《最高人民法院转发住房和城乡建设部关于以文书协助执行方式办理无证财产产权登记有关题的通知》执行。

法律链接《关于以执行文件为依据的无证不动产产权登记题的函授》

1.对于首次登记的房屋，房屋登记机关必须按照人民法院对有效法律文书的要求和协助执行通知书的要求办理。

2、未办理初始登记的房屋，办理相关手续并符合初始登记条件后，房屋登记机关凭有效法律文件和人民法院协助执行通知书予以登记。不符合初次登记条件的，房屋登记机关应当向人民法院书面说明情况，并暂停登记，直至人民法院依照法律和有关规定处理。

3、房屋登记机构按照人民法院协助执行通知书办理登记的，应当在房屋登记簿上记载其已按照人民法院有效法律文书登记。

3.执行登记在他人名下的不动产

根据《最高人民法院、国土交通运输部、建设部关于人民法院执行法律规范和国土资源和房地产行政主管部门执行支持若干题的通知》第八条物业管理部门“被执行人应当继承、审判或者取得强制执行结果，但扣押未办理转让登记的土地使用权、房屋的，由执行法院须提交国土资源房地产管理部门、被执行人取得财产的继承证明、生效判决书，或者提交执行令、支持执行通知书、国土资源部资源部门在房产管理部门办理完转让登记手续后，办理印章登记，对被执行人未转让的房产进行强制转让后执行。

4.未经批准在公共土地上修建房屋的。

根据法[2012]151号《最高人民法院关于送达住房和城乡建设部关于以执行文书佐证未登记财产产权登记有关题函的通知》，“现状处置”可以实施。

法律链接《最高人民法院关于转达住房和城乡建设部关于协助执行无证财产产权登记有关题的通知》

2、执行过程中，处分未经初始登记的房屋，符合初始登记条件的，执行法院可以依法向房屋登记机关发出《协助执行通知书》。这由执行法院处理，如果暂时不符合初始登记的条件，执行法院可以向房屋登记官发出“协助执行通知”，明确购房者或继承人随后将办理相关手续并符合初始登记条件的，房屋登记机构按照《支持执行通知书》进行登记，有登记条件的，原则上实行“现状措施”。也就是说，对于不符合初始登记条件的房屋，在处置前公开房屋状况，由买受人或继承人根据房屋权利状况取得房屋，后续的产权登记事宜由房屋产权人办理。买家或继承人，责任在于个人。有。

5、实行在厂区内租赁公共土地、办公楼、宿舍等不动产上建厂。

只要租赁合同不发生变更，处置前通知集体经济组织后，无需征得集体经济组织同意，即可按原样处理。

6严厉打击国有建筑工地上无证建房。

根据法发[2012]151号《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部关于以文书协助办理无证财产产权登记有关题函函的通知》国有建设用地上修建的房地产房屋可以处置。执行法院必须就该房屋是否可以转为有证房屋征求行政机关的意见，并以此作为确定无证房屋价值的参考。

法律链接《最高人民法院关于转达住房和城乡建设部关于协助执行无证财产产权登记有关题的通知》

一、各级人民法院在执行程序中，既要依法开展执行工作，又要尊重房屋登记机构依法享有的管理权限，保证执行顺利。既开展执法工作，又防止“违建”等违法行为，支持法律、行政法规规定的住房执法合法化。

7、进行商品房销售。

被执行人向开发商支付全额房价且银行登记留置权，且在待售房屋办理留置权登记前开发商对银行贷款承担连带保证责任的，已售商品房发包人或者被执行人通过仲裁、诉讼解除合同的，发包人不得对人民法院执行提出异议，人民法院可以采取下列措施我们继续实施房产预售。

八、被执行人工资收入

依民事诉讼法第二百五十条第一项规定，执行被执行人所得所得，得扣缴或提取所得。执行人未按照执行通知履行法律文书规定的义务的，人民法院有权扣押或者追回执行人被要求履行义务的收入。

九、执行被执行人抚恤金。

根据《最高人民法院关于社会保障机构是否可以请求冻结、克扣罪犯抚恤金的复》的规定，支付给刽子手的抚恤金如下被第三方视为执行人养老金的固定收益属于责任财产，人民法院有权依照民事诉讼法第250条的规定予以冻结或者扣除。但冻结、扣除前，必须先垫付被执行人及其家属所需的生活费用。社会保障机构作为养老金发放机构，有义务配合人民法院冻结、扣除死刑犯的养老金。对被执行人执行养老金时，必须注意向社会保障经办机构解释工作，明确法律目的，取得理解和支持。如果仍不配合的，可能会依法受到处罚。

法律链接“请回是否可以要求社会保障冻结或扣除被处决者养老金的题。”

一、支付给被执行人的抚恤金，视为被执行人依照民法第二百四十三条规定从第三人取得的固定收益，属于其责任财产范围。根据《中华人民共和国诉讼法》规定，人民法院有权冻结、扣划资金。但冻结、扣除前，必须先垫付被执行人及其家属所需的生活费用。

2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定“人民法院决定扣押、冻结、转移、变更财产的，必须作出决定，并发出配合执行通知书。法院《关于人民法院执行工作有关题的执行》第三十六条还规定规定“被执行人单位收入尚未提取的，人民法院将作出判决，并向该单位发出协助执行通知书，协助暂停或者提取。”根据上述规定，社会保障机构作为养老金发放机构，有义务配合人民法院冻结、扣除被执行人应当支付的养老金。

三、对被执行人执行养老金时，必须注意向社会保障经办机构解释工作，明确法律目的，取得理解和支持。如果仍不配合的，可能会依法受到处罚。

10落实退休人员养老金或退休。

根据《最高人民法院实验室关于执行程序中是否可以扣除退休人员养老金清偿债务题的复》“对于退休人员缺乏其他可以用于执行的资产或收入的情况，本案人民法院应当认定退休人员的债务。为偿还养老金，可以请求养老金发放机构、社会保障机构扣除养老金、年金，该机构应当予以配合。执行时，还应当支付必要的生活费用。退休人员必须积累，生活费标准由有关地方政府确定，可参照标准确定。

11实行住房扣除。

根据《安徽省高级人民法院关于对被执行人强制发放和分配住房补贴资金的请示》（2013），知塔字第14号规定，被执行人适用《住房补贴管理办法》。根据规定，该条例第二十四条规定了职工住房补贴账户储蓄的提取条件，规定了保障职工享有的基本生活和居住条件的条件。执行法院可以依法从被执行人住房补贴账户中提取余额。

法律链接《住房扣除管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户余额1.购买、建造、改造、大修自住住房2.退休或者退休3.完全退休丧失工作能力工作、公司4.出国定居5.偿还购房贷款本息6.租金超过规定的家庭收入比例

12以孩子的名义执行财产。

在责任期内以孩子的名义购买的财产。最高人民法院在最高人民法院第2508号案件中裁定，债务人以子女名义购买房屋，明知有债务尚未偿还，又过户到子女名下，严重影响了子女的合法权益。责任财产。债权利的落实将会产生重大不利影响，这种行为会给债权人造成损害。因此，涉案房屋应视为家庭共同财产，家庭对外债务应由家庭承担责任。

不明原因地处决了属于未成年子女的大量财产。

《江苏省高级人民法院关于执行疑难题的复》第四条第三款规定如下但行刑人未成年子女名下的大额存款与收入明显不相称的，执行法院得处决登记在被执行人及其未成年子女名下的财产、车辆或财产。

13、拍卖师手机号码

案例一山东省临沭县法院于2017年3月11日凌晨5时22分成功拍卖刽子手名下的1999999个手机号码，成交价1938万元。

案例二河南省博爱县法院于2017年执行河南0822民秋民事判决2016年第139号过程中作出判决。

本文详细解了请示移交财产这样类型的题和一些申请档案移交请示报告相关的信息，希望对各位有所帮助!